שכונת מונטיפיורי: התחדשות עירונית.

מראה שכונה אופייני – צילום מתי עלה

בין הגדה המזרחית שעוברת תהליך התפתחות מואץ בשנים האחרונות לגדה המערבית, שכונת מונטיפיורי היא גבול קסום, תוסס וצעיר, ממזרח שכונת ביצרון, שד' ההשכלה ורחוב יגאל אלון, בין הגדה המזרחית לגדה המערבית  אמור לקראת סוף השנה להתחיל פרויקט גשר הולכי רגל ורוכבי אופניים ראשון מסוגו והארוך בעיר, עם הפרדה בין הולכי הרגל לשביל האופניים עם עצים, צמחייה, ספסלים ואף בית קפה ובעיצוב ארכיטקטוני מונומנטני וכובש, שיחבר בין רחוב יגאל אלון לשד' יהודית שהיא השדרה שחוצה את שכונת מונטיפיורי והיא לב ליבה של השכונה ובסמיכות לה מוסדותיה הציבוריים, עם חזית מסחרית בשני צידיה , שדרה מגוננת במרכזה, נקודת השכרה בפרויקט תל אופן, ממערב לשכונה גובלת שרונה שעוברת תהליך שימור לבילוי, פנאי ומגורים ורחוב הארבעה הקולינרי, הסינמטק ומרכז העיר והכל במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, ציר מנחם בגין הסואן שהוא ציר תנועה ובו תחבורה ציבורית לכל יעד בעיר, בצפונה של שכונת מונטיפיורי, מגדלי עזריאלי ותחנת רכבת "השלום" ובדרום ציר יגאל אלון המוביל ממזרח להיכל נוקיה, יגאל אלון ורחוב משה דיין ובמערב ללב העיר ורחוב שנקין, שכונת מונטיפיורי היא שכונה מאוד נוחה להליכה ורכיבה על אופניים.

גלריית רחוב בחזית בית פרטי – צילום מתי עלה
ייחודה של שכונת מונטיפיורי הוא באופי שלה, בשעות היום היא שכונה דינמית, תוססת, היא משלבת מגורים ועסקים בבניינים ברחובות אחד לצד השני, מבנה מגורים לצד מבנה משרדים, בתי קפה וצעירים ובשעות הערב היא הופכת שקטה בשקט שמזכיר קיבוץ, מירב העסקים והקולינריה מפסיקים את פעילותם ונותנים לחיים לאגור אנרגיה לקראת יום חדש, למרות ציר איילון הסואן במזרח וציר דרך מנחם בגין הסואן במערב, השכונה מעצבת עצמה ל"סוהו" תל אביבי אלטרנטיבי, לאחרונה אושרו ה"לופטים" ברחוב בן אביגדור שנחשב בשכונה אך מבודד באזור המוסכים ופרויקטים פרטיים של התחדשות עירונית למגורים המגיעים בסמוך ויוצרים את הייחוד  ואת החיבור בין שתי פניה הייחודיים  של השכונה ואת הפוטנציאל לשכונה תוססת וצעירה שתהווה אלטרנטיבה לשכונות הדרום, לב העיר, מרכז העיר, הצפון הישן המבוססות והגדה המזרחית שמתחילה לעצב את עצמה, שהן שכונות נחשקות, עורק החיים של השכונה היא שד' יהודית החוצה אותה, בה מרוכזים בתי הקפה, מרכז העסקעם, היא משמשת כשטח הפתוח אולי היחיד השכונה בנוסף לשדרה נוספת "איסרליש" מעט מבודדת בצפון השכונה שטופחה לאחרונה ובה אף כמה מתקני שעשועים לילדים, בחלק מן הרחובות משולב שטח מסחר לא רציף ולרוב מבני מגורים רבים, צריפים היסטוריים ללא חזית מסחרית, שהוסבו, או לבית קפה, בית כנסת, משמשים עדיין למגורים ואף נטושים ויש מעט שמשמשים כמחסן.
בית קפה שכונתי – צילום מתי עלה

השכונה קמה בשנת 1842, הרב יהודה הלוי מרגוזה  שהיה רבה של יפו רכש ביחד עם עוד שותפים שטח אדמה סמוך לנחל מוסררה (היום מוכר כנתיבי איילון) כפרדס ובשנת 1855 הפרדס נרכש ע"י משה מונטיפיורי שבעתיד השכונה תקרא על שמו, בתחילה השכונה נקראה שכונת "גנניה" ובשנת 1943 , צורפה לעיר תל אביב, היום לא נותר הרבה מהעבר מעבר לצריפים שהיו מאפיינים אותה שהולכים ונעלמים וחבל, משום שניתן היה לשמר את חלקם ולהעביר אחוזי בניה לפרויקטים סמוכים, רבים מהצריפים כוללים שטח אדמה, אפשר אחד מהם לשמר כמרכז קהילתי בשילוב גינה ציבורית, או לאשכול גנים, גלריה לאומנות, השריד האחרון ההיסטורי של השכונה מצוי בריכוז מבנים ברחוב בית שמאי סמוך לרחוב בית הילל כמבנה קהילה, מגדל מים ההיסטורי  עם מגן הדוד מתחתיו, צמוד לשרידי בית באר, בית כנסת גדול, שדרה קטנה, מבנה קהילה, צריפים וכמה מבנים באופי השכונה ההיסטורית, בין התפקידים ששמשה, האולפנים הקולנועיים הראשונים הוקמו בשכונה, "האחים הנאמנים" ארגון מיסטי שהיה מקיים טקסים בדומה ל"בונים החופשיים",   המרכז ה"סינטולוגי", כיום נבנים בה בתי מגורים בגובה ממוצע של שש קומות, יש בה תיאטרון, גלריות לאומנות, לופטים, בתי אוכל, בתי קפה, בוטיקים, מבני משרדים. אופי השכונה הדרומי והצפוני שונים, הצפוני משלב מבנה משרדים בשילוב בתי מגורים, אחד לצד השנייה בגבהים שבין שלוש לשש קומות ובדרומה מגורים בעיקר ב"לופטים" תעשייתיים, מוסכים, תיאטראות, אומנות רחוב וגרפיטי, בתי אוכל, גלריות לאומנות ומועדונים.

בניין בסגנון אקלקטי עם תוספת ארבעה קומות בנסיגה – צילום מתי עלה
לאחרונה אושר תב"ע לשכונה שמחלק את השימושים בה בכדי לעצב את עתידה, 250 המטרים הראשונים הצפוניים שלה עד רחוב איסרליש מיועדים לגורדי שחקים ומגדלים ללא הגבלת גובה, דרומית לרחוב איסרליש ועד רחוב בן אביגדור מיועד למגורים, מבנה ציבור, שטחי ציבור ומשרדים בבניינם בגובה ממוצע של חמש קומות, מבן אביגדור ועד יצחק שדה גבולה הדרומי של השכונה, מיועד למוסכים, גלריות לאומנות, חללים אלטרנטיביים ומגורים בעיקר בלופטים תעשייתיים ועם האישור מאפשר תכנון מבנים ייעודיים ללפוטים, בשכונה שלושה בתי ספר, שתי שדרות, אין בה גינה ציבורית ומעט מאוד מבני ציבור, גני ילדים ושירותיים ציבוריים, הקו האדום של הרכבת הקלה שאמור לעבור סמוך לשכונה על ציר מנחם בגין, גשר יהודית שיחבר לשכונת ביצרון, פרויקט שרונה,  אישור הלופטים, תהליך התחדשות עירונית שעוברת השכונה בשנים האחרונות והתב"ע החדש אמורים לשנות מקצה לקצה את השכונה ולהפוך אותה לפנינה צעירה ותוססת למגורים ולפנאי ולמשוך צעירים ואף משפחות להתגורר בה ולגדל ילדים.
באוהאוס עטוף תוספת לגובה בנסיגהה ולמגרש השכן – צילום מתי עלה
כמה נקודות מרכזיות בשכונה שכדאי להכיר בשיטוט בה, שדרות איסרליש, בסופה מבנה משרדים ייחודי שתכנן האדריכל ישראל גודוביץ מהנדס העיר לשעבר, בשכונה שוכנת מערכת עיתון "העיר" ברחוב יוסף קארו, לצידו בית קפה קסום ברחוב יוסף קארו, פינת רחוב הנציב, בצריף היסטורי עם גינה קטנה, "גלריית הרחוב" המזכירה גלריה וחנות ספרים בשכונת נווה צדק ברחוב רוקח, היא מצויה  ברחוב הנציב, שד' יהודית היא לה ליבה של השכונה ובה מרוכזים בתי הקפה והחנויות, מומלץ לא לפסוח עליה, יש סניף של קפה "ברוטשילד", נקודת השכרה של פרויקט ההשכרה "תל אופן ועוד כמה מוסדות קולינריים כבית קפה "מונטיפיורי". בתחילת רחוב בית הילל פינת רחוב בית שמאי מרוכזים השרידים ההיסטוריים של שכונת מונטיפיורי כמגדל המים עם המגן דוד מתחתיו, בית הבאר, בית הקהילה, בית הכנסת הגדול, כדאי לשים לב במבנה חדש בסגנון הבין לאומי (באוהאוס) עם חצי קומת עמודים בפינת הרחובות, הבית האקלקטי ברחוב גרשון ש"ץ  בקרבה לרחוב הנציב בית אקלקטי שעבר תהליך שימור לאחר מאבק ציבורי מתוקשר ומעליו קומות מגורים, הלופטים ברחוב בן אביגדור עם החצר הפנימית, תיאטרון תמונע ברחוב שנצינו ו"סלון מזל" בסמיכות לשכונה ברחוב יצחק שדה, על ציורי קיר על חזית הכניסה ובחלליו, של אומני רחוב כFOMAKLON ועוד…
ומהחזית – צילום מתי עלה
עבודה של KLONE על קיר מוסך בשכונת מונטיפיורי – צילום מתי עלה
כניסה לבניין בשד' יהודית – צילום מתי עלה
בניין משרדים שהוסב לבית דרוםת ולצידו בניה מודרנית, קו ראשון לאיילון – צילום מתי עלה
זווית נוספת  – צילום מתי עלה
לילה בשכונה – צילום מתי עלה
שרידין של היסטוריה – צילום מתי עלה
בניה חדשה בשכונה – צילום מתי עלה
אחד מעשרות מבני המשרדים הפזורים ברחובות השכונה – צילום מתי עלה
רחוב בית שמאי – צילום מתי עלה
רחוב בית הילל – צילום מתי עלה

כתיבת תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s