כיכר השעון – צילום מתי עלה.
שוק הפשפשים עד לפני עשור היה ידוע כמקום של מציאות שנמכרות על הרצפה ברחובות לא מטופחים, לא בטוחים, ללא תשתית, בין כיכר השעון, רחוב עולי ציון, ורחוב יהודה מרגוזה , הזנחה רבה, חללים ומתחמים שלמים נטושים ומגוון חנויות של עתיקות, אותנטיות, מבנים חלומיים, שהזמן עמד מלכת, מהמאה ה19עם קשתות בחוץ ובפנים, עם עיטורים ועם שרידי עבר שהחל להתגדלות בחפירות ארכיאולוגיות, לפני כל פרויקט התחדשות של תשתיות במתחם, הפעולה הראשונה היא סגירת המתחם וגידור וחפירות של רשות העתיקות, בעבר שימשה כדרך לירושלים ולעזה ומצרים, בגבול יפו מוקפת החומה, קו הרכבת הקלה על המסילה היחידה בעיר ובארץ ובמסמיכות לתחנת הרכבת המובילה מעיר הנמל יפו לירושלים, היופי, הקסם, ההתפוררות, הגילוי, וההתחדשות ולאחרונה גם תוואי המסילה (סוג של טרם עם סוסים) סומן בסמוך לכיכר השעון, רהיטים, ברזלנים, חומוסיות, מסעדות פועלים, אבולעפיה, מיץ שקדים  ומשקה איטריות מתוק בשם "פלודה" בקיץ , סחלב בחורף עם שוקולד מקופלת ואגוזים, שני פסאג'ים של הבגדים המקורים, הצבעוניים וססגוניים והסמוכים עם אלפי מכנסי הג'ינס, הבדים, השרוולים הצבעוניים, השטיחים, התכשיטים והפסלונים,כלי הנגינה, כלי התאורה מנחושת הפועלות על שמן, טופי הטאם טאם, הרוכלים, הסבלים, עגלות הסוסים, הטנדרים, קריאות הרוכלים והסבלים, מוכרי התמונות, הציורים המקוריים, הציורים המזויפים, התחרות, העקשנות, הגאווה והחמלה, הריחות, המטבעות, הבולים, הגלויות, האספנים, המתמקחים, אין כבוד עם אין מיקוח, אין קסם והן עניין, עקרות הבית האסרטיביות והמנוסות במיקוח, דרי הרחוב, הרוכלים, הפסנתרים,המקררים, התקליטים, הנעלים, הצלחות העתיקות, התוהו ובוהו, הכול בדולר, הכול בשקל, כל התכולה בעשר שקל, וזול, זול, זול ומילת הקסם, מיקוח, מיקוח, מיקוח, אם אין מיקוח, אין עניין, האזורים הזולים, האזורים למיקוח, האזורים ללא מיקוח, האזורים היקרים והאזורים היקרים מאוד, כיום לא נותר מכך הרבה, יש חוקים חדשים, יש עולם חדש.
הפיאצה החדשה של הרוכלים , באמצע בית קפה – צילום מתי עלה.
בעשור האחרון עובר על מתחם שוק הפשפשים שינויים רבים והדרגתיים, בתחילה נבנתה הפיאצה והדוכנים המעוצבים והמוסדרים בעלי ברזל מגונן ומקרה מפני השמשו החלל הממוספר, עם הקיוסק באמצע ורהט קטן לשתיה, בכדי לרכז את הרוכלות למקום אחד, כל דוכן הושכר בשעות ובימים לכל רוכל/ת, ההנגר בחזית הדרומית ששימש מחסן עירוני, עבר שימור ועוצב מחדש ונפתח לציבור ולאומנים עבור תערוכות אומנות ואירועים ציבוריים ולאחרונה גם לחללי סטודיו אמן, שירותים ציבוריים ותפעול, החל פרויקט "פשפשוק", בימי חמישי בלילה בחודשים אוגוסט ספטמבר שנתן דחיפה גדולה והכרות עם השוק המתפתח וכמובן גרם גם לעליית מחירי השכרת וקניית נכסים ועליית מחירים גדולה ומעבר משוק עממי לשוקע ממי וכלכלי, מה שנותר מהמקור הוא בתחום הפיאצה ואזור הפסאז'ים, החל תהליך שיקום הרחובות סביב, המעוצבים כמדרחובים עם אבנים משתלבות, הטמנת עמודי חשמל, תאורה דקורטיבית, מתקני חניה לאופניים,  עמדת השכרה של פרויקט "תל אופן", ספסלי ישיבה, שימור חזיתות והעברת רוכלים אל הפיאצה המרכזית וחללים שלמים החלו להתפנות ברחובות סביב, עד אז לא היה מגורים באזור מלבד שלב א' שלפרויקט הרובע עם הגינות הפנימיות הסגורות, שדייריו הראשונים היו בובו (בורגנים,בוהמיינים), שהיו גרים בה ומבלים בשכונות הדרום כשכונת פלורנטין וזרים והחל תהליך טרנסיפיקציה של עסקים וותיקים.
שאפה, מהראשונות – צילום מתי עלה
עם פינוי השטחים של הרוכלים והסוחרים וריכוזם בפיאצה, החל תהליך וגל ראשון של חנויות יחודיות ביזמות של צעירות וצעירים המגליפ את הפוטנציאל בעקבות תהליך ההשקעה בו, תחילה לעסקים ובהמשך למגורים, החללים הראשונים איכלסו מוסדות כמספרת שאפה ששילבה מספרה באופי רטרו וקיימה בימי שישי קבלות שבת קסומות והוותה קהילה, כיום בעלותיה פתחו בקרבה בר ובית קפה, מוסד ראשוני נוסף הוא קפה פועה עם המאכלים והאוורה הייחודית המשלבת שלל כיסאות ושולחנות עתיקים ואוטנטיים שנרכשו מרוכלים וסוחרי השוק ותרמו לציביון המקומי, בהמשך בתי קפה נוספים חיכו זאת בבתי קפה של הדור הראשון, קפה פועה החל דרכו בחלל קטן ועבר לחלל גדול בעל שני מפלסים ממול לחלל הראשון, בהמשך התחילו להפתח חנויות קונספט ורטרו שתרם לתהליך המודרניציה והטרנדניזציה של השוק ששמשו את המבקרים הראשונים של המוסדות הראשון והוו שלב ראשון של תפיסת התאוצה של מתחם השוק, עדיין לא אצל תיירים, אט מצטרף הדור השני של הברים ובתי הקפה שמיזם ה"מומה" מהווה שיא,  שילוב של בית קפה, בר, מסעדה, גלריה לאומנות מודרנית, רטרו, מרפסת במפלס שני בחלל שהיווה מחסן רהיטים ובחלל ענק, מתחיל שלב חדש ונפתחים ראשוני הבוטיקים של המעצבות והמעצבים, נפתחות גלריות ודור חדש של בתי קפה, ברים, מסעדות ובתי אוכל קולינריים מכל המטבחים, פיוז'ן, קונספט, בוטיק, גלידריות מעוצבות, מטבח איטלקי, צרפתי, ישראלי, יפני, מזרחי, אירופי, מעורב.
גראפיטי ואומנות רחוב – צחלום מתי עלה
כיכר השעון עובר פרויקט התחדשות עירונית שמהווה שדרוג משמעותי למתחם שוק הפשפשים, החשמל יורד  מתחת לפני האדמה, הכיכר והרחוב גדלים על חשבון הכביש שמרושת אבנים משתלבות, לפני הכיכר נבנית כיכר עגודה, שחזור של כיכר שהיתה במקום בעבר, שריד החומה משוקם ומשתלבת בו כיכר, ונבנית גינה עם שריד מסילה של הרכבת הקלה שעברה בתוואי בסוף המאה ה19 ואת החללים תופסים חנויות בגדים כסניף קונספט של חברת קרסטרו בחלל מתחילת המאה ועשרים, חנות קונספט של דיזל ורשתות נוספות של בגדים, חנות קונספט בחלל מדהים עם קשתות לחנות הספרים סטימנצקי, סבוניות בוטיק, עתיקות, ברים כמוסד "יועזר בר" בחלל חלומי, מקושת, אפל משהו ומסתורי במבנה הסראיה החדשה שעברה תהליך שימור מחמיר פנים וחץ ומשמשת כשגרירות טורקיה ושרידי הסראיה החדשה שהופגזה עובר פרויקט שחזור חזית ולפניו כיכר ציבורית המשלבת מבנה ארכיטקטוני שלה, נפתחת במבנה בית קפה ומרכז מידע לתיירים, תחנת המשטרה במבנה האוטמני עוברת לחלל חדש מחוץ ליפו ברחוב סלמה ובמקומה בתהליך בניה מלון בוטיק שגורם מחאה על גובהו שיפגע השעון ההיסטורי ולבסוף הונמך, תהליך זה של שיקום ושימור המשרים תחושה נעימה ובטוחה לשהות ולבלות בה, האוטובוס האדום הפתוח התיירותי עוצר בה להפסקה, רחוב עולי ציון החל בשדרוג והפיכתו לכניסה ראשית לשוק משד' ירושלים הכביש חודש, המדרכות הורחבו, עמודי תאורה דקורטיביים, ספסלים ומפרצי חניה מובילים למרכזו ומשתלבים ברחבות שכבר עברו תהליך דומה וללא כניסת רכב לתוכם ומהווים מעין רשת מידרחובים נעימה, עזר ומרזוק עובר פרויקט התחדשות והווה כניסה חדשה אל מתחם שוק הפשפשים ויפו העתיקה, החל תהליך של מעבר צעירים להתגורר ברחובות השוק בקומה השנייה בחלק מהמבנים ואף לבנות פרויקטים למגורים בתוך השוק והשם של השוק מוכר בארץ, בעיר, מחוץ לעיר ובעולם והחלה נהירה ביום לשופינג בפיאצה ובבוטיקים ובחלק מבתי הקפה הפתוחים והחל חיי לילה סוערים החל מעשר בלילה ועד השעות הקטנות ומתחם שוק הפשפשים הופך לפיווריט של התיירים ובליינים תל אביביים, מהעולם ומחוץ לתל אביב.
 
בוטיק פריסאי, אחד מעשרות – צילום מתי עלה.
שלב ב' של פרויקט הרובע יצר חיבור בין הרובע לחלק מורחב של מתחם שוק הפשפשים ממערב לרחוב יפת ועד לגן הפסגה "אלמטו" חנות הקונספט של מוצרי מעצבים עובר מהחלל של רוטשילד לחלל מהמם וגדול בעל קשתות פנימיות במתחם שוק הפשפשים בסמוך למסעדה של ניר צוק "קורודילה" מוסד מוכר, חזיתות רחוב יפת הפכו לגלריה וקולינריה, החל פרויקט שיחזור רהט אבו נבט, הרחובות סביב רוצפו אבנים משתלבות ומסעדות דגים נפתחו בהם, המסגד עבר שיקום ותאורה, מתחם השוק מתרחב לגבולות יהודה הימית בדרום, עקב ריבוי המשסעדות והברים בשוק הפישפשים והחשש לפגיע בלתי ניתנת לתיקון באופי העירייה החליטה להגביל את מס' המסעדות הברים ובתי הקפה, מתחיל תהליך של בתיחת בוטיקים פריזיים וחניות קונספט ומיזמי אומנות ועיצוב, פרויקטים חדשים ולשימור לכיוון צפון עד לעזר ומרזוק והרחבת מתחם שוק הפשפשים לרחוב דוד רזיאל שהפרויקט הגדול נבנה בעזר ומרזוק המכיל דיור בר השגה ודיור יקר וכולל בריכת שחיה, חדר כושר, גינות פנימיות, חזיתות מסחריות ומשולש הפינתי הפנימי בינם לבין רזיאל ממשבימים אלה נבנה כשכונת הרחבה חדשה עם כיכר וגינה באמצע, כיום מתחם שוק הפישפשים הוא מתחם מגורים צעיר, למשפחות ומבוגרים, מתחם בו פזורות עבודות של אומנות רחוב שלאומנים ישראלים ובין לאומיים, מתחם שוק הפשפשים הוא מקום בילוי לילי מעודף על תיירים שמגיעים לתל אביב המגיעים לתל אביב במיוחד להגיע אליו ולבלות בשל שמו ואלפי צעירים מגיעים אליו מידי לילה ומידי יום לבוטיקים, לפשפשים, לגלריות לאומנות, לאומנות הרחוב, לאוטנטיות, לחומוסיות, לבתי הקפה, הברים, המסעדות ולאווירה חמימה ואיכותית שהיא במרחק הליכהמיפו העתיקה, חוף הים והטיילת, שוק הפשפשים מחליף כובעים ביום פישפשים, בוטיקים בתי קפה, גלריות, בלילה בעיקר ברים מסעדות, גם תערוכות וגם חניות קונספט ועיצוב, דומה כאילו אם לא בקרת במתחם שוק הפישפשים המתחדש, לא חווית את תל אביב.
רהט שתיה, אחד מרבים הפזורים במתחם – צילום מתי עלה.
אחד הפאסג'ים המקורים בשוק – צילום מתי עלה.
קפה פועה – מהראשונים – צילום מתי עלה.
בית האר עתיק שעבר שיחזור וניצל מהריסה כחלק מהרובע – צילום מתי עלה
הבאר, כל החללים קיימים ופתוחים למבקרים – צילום מתי עלה.
מרפסות עוקבות מודרניית "הרובע" – צילום מתי עלה.
חומוסיה אוטנטית ותיקה – צילום מתי עלה.
עתיקות – צילום מתי עלה.
פנים אחת מחנויות העתיקות – צילום מתי עלה.
רחוב משוקם טיפוסי לשוק – צילום מתי עלה
בוטיקים מעצבות פזורים ברחובות השוק – צילום מתי עלה.
רחוב מקושת מתחת לבניין עותומני עתיק, אופייני למתחם שוק הפשפשים – צילום מתי עלה
שלט רחוב עתיק – צילום מתי עלה.
פרויקט ראשון הכולל דיור בר השגה בשכונת ההרחבה, פרויקט עירוני בביצוע פרטי – צילום מתי עלה.
בניה חדשה עם השפעה אירופית בשכונת ההרחבה – צילום מתי עלה.
בניה חדשה בשכונת ההרחבה המגיעה לגבול שכונת נגה – צילום מתי עלה
מודעות פרסומת

8 מחשבות על “מתחם שוק הפשפשים: התחדשות עירונית.

  1. אהלן, גבר, תודה! הצליח עם הטוויטר בעניין ההרשמה. אשמח לעקוב אחריך. ואשמח אם תתן לי הנחיות בנוגע לטוויטר בכלל אם תרצה. בהערכה רבה מאוד רחל

    אהבתי

כתיבת תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s